“感謝政府部門幫我們搶了一個多月的工期?，F在雅苑、瑞苑兩個安居房項目，一共8棟樓的基坑支護和土方開挖工作目前差不多完成了?！?1月17日，臨高縣雅苑、瑞苑安居房項目外聯(lián)組組長、海南弘園置業(yè)有限公司綜合部部長葉浩高興地對海南日報記者說。

“原計劃兩個安居房項目的規(guī)劃許可證和施工許可證在今年8月辦完，9月進場施工，但受疫情影響，證件辦理延期到11月底，工期也延遲了?！比~浩介紹，安居房項目工期為2年，2024年3月為最終交房期限，工期緊張。

臨高縣“百名干部下企業(yè)”服務行動的開展為安居房項目的推進帶來了轉機。9月22日，駐企干部、臨高縣住建局房產管理室負責人鄧平正來到負責開發(fā)這兩個安居房項目的海南弘園置業(yè)有限公司，和企業(yè)面對面座談。

座談會上，企業(yè)相關負責人向鄧平正反映，企業(yè)最大的困難是“證件辦不下來，項目沒辦法開工”。

“今年9月，省住建廳發(fā)布了《關于推行分階段辦理房屋建筑工程施工許可證的通知》，但縣里還沒有推進這塊業(yè)務，正好可以結合企業(yè)需求，推動這項工作落地實施?！编嚻秸崆傲私饬岁P于安居房項目的政策，聽到企業(yè)的需求后，很快就有了想法，“聯(lián)系相關職能部門，推行‘以函代證’的方式核發(fā)施工許可證，讓建設單位先辦理‘基坑支護和土方開挖’階段的證件，推進項目開工建設?！?/p>

9月26日，臨高縣工程項目審批制度改革工作領導小組辦公室發(fā)布《關于準予雅苑小區(qū)、瑞苑小區(qū)安居房項目基坑支護和土方開挖施工許可的函》。發(fā)布函件后第二天，雅苑、瑞苑安居房項目順利開啟基坑支護和土方開挖工作。

“企業(yè)拿到函件就等于拿到了第一階段的施工許可證，這也是臨高縣開出的第一張分階段辦理施工許可證。”臨高縣工程建設項目審批制度改革工作領導小組辦公室有關負責人介紹，這一舉措的落地將有效縮短辦證審批時間，幫助企業(yè)真正實現“拿地即開工”。

這個實際案例也推動了分階段辦理房屋建筑工程許可證政策在臨高落地。10月11日，臨高縣工程項目審批制度改革工作領導小組辦公室發(fā)布《關于推行分階段辦理房屋建筑工程許可證的通知》。

在與企業(yè)溝通時，鄧平正還了解到企業(yè)申報規(guī)劃許可證時，需繳納約300萬元的城市基礎設施配套費，但受疫情影響，企業(yè)在繳納費用上存在困難。根據我省有關規(guī)定，他協(xié)調多個部門，為企業(yè)申請了半年的緩繳期。

11月10日，在城市基礎設施配套費暫緩繳納的情況下，海南弘園置業(yè)有限公司拿到了雅苑、瑞苑安居房項目的規(guī)劃許可證?！?1月底拿到施工許可證后，安居房項目就能全面開工建設了！”葉浩說。

問題解決清單

問題情況：海南弘園置業(yè)有限公司開發(fā)建設的安居房項目，辦理施工許可證存在困難，影響項目動工建設。

解決進展：臨高縣采取超常規(guī)舉措，進一步優(yōu)化房屋建筑工程施工許可證的辦理流程，助力企業(yè)實現其雅苑小區(qū)、瑞苑小區(qū)安居房項目分階段辦理施工許可證，有效縮減辦證審批時間。

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